Imprenditori individuali, riaperta la possibilità di estromissione dell’immobile d’impresa
19-02-2020 08:39 -
La manovra di bilancio 2020 consente nuovamente (era già stato ammesso in passato) di esercitare l’opzione, entro il 31/05/2020, per l'estromissione dai beni relativi all’impresa dell'immobile strumentale posseduto dall’imprenditore individuale. L’immobile potrà avere sia la caratteristica di strumentalità “per destinazione” sia quella “per natura”. Gli immobili oggetto dell’intervento normativo sono quelli posseduti alla data del 31/10/2019 e l’effetto fiscale decorre dal 1/01/2020. Per estromettere l’immobile dai beni d’impresa (e, quindi, dal regime fiscale relativo) occorre versare un’imposta sostitutiva dell’8% della plusvalenza calcolata sulla differenza tra il valore normale dell’immobile e quello fiscalmente riconosciuto e va versata in due rate: entro il 30/11/2020 per il 60% del totale ed entro il 16/06/2021 per il saldo del 40%.
